Újpesten, Angyalföldön, de akár bármely budapesti kerületben közös képviselet, társasház kezelés!

Mit is jelent ez számunkra?

Azt jelenti, hogy felismertük a társasházi ingatlan tulajdonosok azon igényét, hogy házuknak ne csak legyen egy közös képviselője, mert a törvény ezt írja elő, hanem legyen egy társasházkezelője, akire rábízhatják ingatlanjuk pénzügyeit, műszaki karbantartását, tisztán tartását, felújítását, egyszóval a közös tulajdon gondjait, hogy ők maguk nyugodtan élvezhessék a saját tulajdonuk nyújtotta kényelmet. 


Mindezért, célunkká tűztük ki, hogy igazán minőségi munkát végzünk a hatályban levő Törvények, rendeletek, szabályok betartásával és a Tulajdonosok igényeinek figyelembe vételével. Fontos számunkra, hogy a minket megválasztó tulajdonosi közösség bizalmára rászolgáljunk.

A törvényi előírásoknak megfelelően kötelezően ellátott feladatok:
- nyilvántartás (Tulajdonosok és bérlők nyilvántartása, ingatlan adatok, tulajdonosi adatok, levelezési cím, fizetési kötelezettségek, befizetések)
- éves elszámolás készítése és beszámoló közgyűlés megtartása, minden év május 31-ig
- a közgyűlésen hozott határozatokról Határozatok könyvének vezetése
- a számviteli szabályok szerinti könyvvezetés (bérszámfejtés és adóbevallások készítése könyvelő partnercégen keresztül)
- a közösség képviseletének ellátása harmadik személlyel szemben
- tulajdonosi kintlévőség kezelés (esetenként akár jogi úton)
- bankszámlakezelés
- az épület fenntartásának biztosítása
- a társasház alap dokumentumainak őrzése

Társasházkezelői tevékenységen belül:
- üzemeltetési és karbantartási feladatok szervezése
- esetleges felújítási munkálatok koordinációja
- kötelező, időszakos vizsgálatok, illetve a kapcsolódó dokumentumok elkészíttetése

További vállalt feladatok:
- mellékmérők kezelése (rögzítés, egyéni fogyasztás FŐTÁV adatok szolgáltatása)
- biztosítási ügyintézés
- bérlőkezelés, ingatlan kezelés
- pályázatfigyelés
- ügyfélfogadás heti egy alkalommal a helyszínen

подвесные точечные светильникиноутбуки игровые ценаvsemsmartсделать самой